Ayuda para el pago inicial
Puedes ayudar a los inquilinos a dar el paso que necesitan para convertirse en propietarios.
Para muchas personas, el pago inicial en efectivo necesario para comprar una vivienda supone un obstáculo importante. Reducimos esta barrera ofreciendo préstamos de ayuda para el pago inicial a los compradores que recurren a nuestros programas hipotecarios.
Programas de ayuda para el pago inicial
Todos nuestros programas de ayuda para el pago inicial se ofrecen en forma de préstamos con pago aplazado, y todos deben combinarse con uno de nuestros programas de hipoteca principal (Home Advantage o House Key Opportunity).
¿No sabes qué préstamo DPA es el más adecuado para ti? ¡No tienes por qué elegir! Tu agente hipotecario, formado por la Comisión, te ayudará a seleccionar la opción de pago inicial que mejor se adapte a tus necesidades. ¡Encuentre un prestamista aquí!
Ventaja de jugar en casa DPA
- Se combina con el programa de préstamos hipotecarios de primera hipoteca «Home Advantage»
- Ofrece una ayuda para el pago inicial equivalente al 3 %, al 4 % o al 5 % del importe del préstamo hipotecario de primera hipoteca, a un tipo de interés del 0 %.
- Límite de ingresos a nivel estatal = 215 000 dólares
- ¿Vas a comprar una vivienda por menos de 250 000 dólares? Consulta nuestra opción de ayuda para el pago inicial basada en las necesidades, «Home Advantage», más arriba.
Compradores de vivienda
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Cualquier agente de préstamos formado por la Comisión puede ayudarte a determinar qué programa de ayuda para el pago inicial es el más adecuado para ti.
Entidades crediticias
Más información
Manuales y otros documentos del Programa de Ayuda para el Pago Inicial
Para uso de los profesionales del sector crediticio que hayan recibido formación de la Comisión en nuestros programas.
¿Qué compradores de vivienda pueden optar a ello?
- No es necesario ser propietario de una vivienda por primera vez
- Solo para uso propio: la vivienda debe ser su residencia principal.
- Los ingresos familiares no deben superar los 215 000 dólares al año.
Reembolso del préstamo del DPA
- No hay que hacer pagos mensuales (solo el pago de la hipoteca).
- El saldo vencerá y será pagadero cuando el prestatario:
- Vende, refinancia o cede la propiedad;
- No mantiene la vivienda como su residencia principal; o
- Liquida la hipoteca (en 30 años o antes)
Destino de los fondos
- Los fondos pueden destinarse al pago inicial y a los gastos de cierre.
Pasos necesarios
- Debe asistir a un curso gratuito de formación para compradores de vivienda patrocinado por la Comisión de Financiación de la Vivienda del Estado de Washington y obtener su certificado. Puede realizar este curso en cualquier momento, pero cuanto antes lo haga en el proceso de adquisición de su vivienda, mejor. Obtenga más información y busque un curso.
¿Es este el programa adecuado para mí?
Programa de Ayuda a la Vivienda «Home Advantage» basado en las necesidades
- Se combina con el programa de préstamos hipotecarios de primera hipoteca «Home Advantage»
- Ofrece hasta 10 000 dólares en ayudas para la entrada, con un interés simple del 1 %.
- Para quienes ganen hasta 164.400 dólares en los condados de King y Snohomish; 126.800 dólares en el resto de condados.
- ¿Vas a comprar una vivienda por más de 250 000 dólares? Consulta nuestra opción de ayuda para el pago inicial «Home Advantage» más arriba.
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¿Qué compradores de vivienda pueden optar a ello?
- No es necesario ser propietario de una vivienda por primera vez
- Solo para uso propio: la vivienda debe ser su residencia principal.
- Los ingresos familiares no deben superar los 157 100 dólares en los condados de King y Snohomish, y los 122 100 dólares en el resto de condados.
- Es necesario realizar una evaluación de necesidades para los solicitantes de préstamos, salvo en el caso de los veteranos militares.
Reembolso del préstamo del DPA
- No hay que hacer pagos mensuales (solo el pago de la hipoteca).
- El saldo vencerá y será pagadero cuando el prestatario:
- Vende, refinancia o cede la propiedad;
- No mantiene la vivienda como su residencia principal; o
- Liquida la hipoteca (en 30 años o antes)
Destino de los fondos
- Los fondos pueden destinarse al pago inicial y a los gastos de cierre.
Pasos necesarios
- Debe asistir a un curso gratuito de formación para compradores de vivienda patrocinado por la Comisión de Financiación de la Vivienda del Estado de Washington y obtener su certificado. Puede realizar este curso en cualquier momento, pero cuanto antes lo haga en el proceso de adquisición de su vivienda, mejor. Obtenga más información y busque un curso.
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Pregúntanos sobre los programas de la DPA
Oportunidad clave de la Cámara de Representantes (DPA)
- Se combina con el programa de préstamos hipotecarios de primera hipoteca «House Key Opportunity»
- Ofrece hasta 15 000 dólares en ayuda para el pago inicial, con un interés simple del 1 %.
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¿Qué compradores de vivienda pueden optar a ello?
- Solo para uso propio: la vivienda debe ser su residencia principal.
- Solo para quienes compran una vivienda por primera vez, o bien para quienes compren una vivienda en una zona objetivo
- Es necesario realizar una evaluación de necesidades para los solicitantes de préstamos, salvo para los veteranos militares. Su entidad crediticia le guiará a lo largo de este proceso de facilitación de la información financiera del hogar.
Reembolso del préstamo del DPA
- No hay que hacer pagos mensuales (solo el pago de la hipoteca).
- El saldo vencerá y será pagadero cuando el prestatario:
- Vende, refinancia o cede la propiedad;
- No mantiene la vivienda como su residencia principal; o
- Liquida la hipoteca (en 30 años o antes)
Destino de los fondos
- Los fondos pueden destinarse al pago inicial y a los gastos de cierre.
Pasos necesarios
- Debe asistir a un curso gratuito de formación para compradores de vivienda patrocinado por la Comisión de Financiación de la Vivienda del Estado de Washington y obtener su certificado. Puede realizar este curso en cualquier momento, pero cuanto antes lo haga en el proceso de adquisición de su vivienda, mejor. Obtenga más información y busque un curso.
¿Es este el programa adecuado para mí?
¡Visita la página del programa Covenant para obtener toda la información destinada a los compradores de vivienda, incluidas las preguntas frecuentes sobre los requisitos de acceso!
- Creado en virtud de la Ley de Acceso a la Vivienda de Covenant de 2023
- Dirigido a aquellas personas con raíces en el estado de Washington anteriores a 1968, que hayan vivido ellas mismas, o cuyos padres o abuelos hayan vivido en Washington antes de 1968, y que sean o hayan sido miembros de determinados grupos afectados por la discriminación en materia de vivienda
- Se puede combinar con los programas de préstamos hipotecarios de primera hipoteca «Home Advantage» o «House Key Opportunity»
- Ofrece un préstamo de ayuda para el pago inicial de hasta el 20 % del precio de la vivienda —con un máximo de 150 000 dólares— más los gastos de formalización
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¿Es este el programa adecuado para mí?
No te preocupes: trabajarás con un agente hipotecario formado por la Comisión que te ayudará a determinar cuál de nuestros programas de ayuda para el pago inicial es el más adecuado para ti, así como el precio de la vivienda que puedes permitirte, cuánto dinero en efectivo necesitarás para el cierre y cuánto puedes pedir prestado.
HomeChoice DPA
- Se puede combinar con los programas de préstamos hipotecarios de primera hipoteca «Home Advantage» o «House Key Opportunity»
- Ofrece hasta 15 000 dólares a los compradores con discapacidad o que tengan un familiar con discapacidad que viva con ellos.
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¿Qué compradores de vivienda pueden optar a ello?
- Solicitantes que tengan una discapacidad o que vivan con un familiar con discapacidad. La discapacidad debe estar acreditada y cumplir con la definición de discapacidad establecida en la Ley de Estadounidenses con Discapacidades de 1990 (ADA) o en el RCW 71A.10.020.
- Los ingresos no deben superar los 164 400 dólares en los condados de King y Snohomish, ni los 126 800 dólares en el resto de condados.
- Es necesario que sea la primera vivienda que adquiera, salvo que la compra se realice en una zona designada.
- Solo para uso propio: la vivienda debe ser su residencia principal.
- Es necesario realizar una evaluación de las necesidades de los prestatarios.
Destino de los fondos
- Los fondos pueden destinarse al pago inicial y a los gastos de cierre.
Reembolso del préstamo del DPA
- No hay que hacer pagos mensuales (solo el pago de la hipoteca).
- El saldo vencerá y será pagadero cuando el prestatario:
- Vende, refinancia o cede la propiedad;
- No mantiene la vivienda como su residencia principal; o
- Liquida la hipoteca (en 30 años o antes)
Pasos necesarios
- Debe asistir a un curso gratuito de formación para compradores de vivienda patrocinado por la Comisión de Financiación de la Vivienda del Estado de Washington y obtener su certificado. Puede realizar este curso en cualquier momento, pero cuanto antes lo haga en el proceso de adquisición de su vivienda, mejor. Obtenga más información y busque un curso.
- También debe asistir a una sesión individual de asesoramiento previo a la compra. Una vez que haya obtenido la preaprobación y su entidad crediticia le indique que está listo para formalizar la compra, póngase en contacto con una de las siguientes agencias para concertar una cita para una sesión individual de asesoramiento previo a la compra:
En todo el estado: American Financial Solutions, 888-864-8699, o Parkview Services, Loretta Cael en el 509 861 3330
Condados de Clark y Skamania: Centro de Recursos de Vivienda Comunitaria, 360-690-4496, ext. 100
Condado de Ferry: Rural Resources Community Action, Jan Owens, 509-685-6179
Condado de King: HomeSight, 206-723-4355; Parkview Services, Loretta Cael en el 509-861-3330; o Urban League of Metropolitan Seattle, 800-368-1455
Condado de Pend Oreille: Rural Resources Community Action, Jan Owens, 509-685-6179
Condado de San Juan: Opal Community Land Trust, Julie Brunner, 360-376-3191
Condado de Snohomish: Homestead Community Land Trust, 206-323-1227, o Parkview Services, Loretta Cael al 509-861-3330
Condado de Spokane: Spokane Neighborhood Action Partners, 509-319-3041
Condado de Stevens: Rural Resources Community Action, Jan Owens, 509-685-6179
Condados de Whatcom, Skagit e Island: Kulshan Community Land Trust, 360-671-5600, ext.
Otros condados: Si no hay ningún proveedor de servicios en su zona, póngase en contacto con uno de los proveedores de servicios estatales o con un proveedor de servicios de un condado vecino, o envíe un correo electrónico a Dietrich.Schmitz@wshfc.org para solicitar ayuda.
¿Es este el programa adecuado para mí?
No te preocupes: trabajarás con un agente hipotecario formado por la Comisión que te ayudará a determinar cuál de nuestros programas de ayuda para el pago inicial es el más adecuado para ti, así como el precio de la vivienda que puedes permitirte, cuánto dinero en efectivo necesitarás para el cierre y cuánto puedes pedir prestado.
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Programa de ayuda para el pago inicial destinado a veteranos
- Presta servicio a los veteranos militares del estado de Washington
- Se puede combinar con el programa de préstamos hipotecarios de primera hipoteca «Home Advantage» o «House Key Opportunity»
- Ofrece hasta 10 000 dólares en ayudas para la entrada, con un interés del 3 %.
Compradores de vivienda
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Cualquier agente de préstamos formado por la Comisión puede ayudarte a determinar qué programa de ayuda para el pago inicial es el más adecuado para ti.
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Más información
Manuales y otros documentos del Programa de Ayuda para el Pago Inicial
Para uso de los profesionales del sector crediticio que hayan recibido formación de la Comisión en nuestros programas.
¿Qué compradores de vivienda pueden optar a ello?
- Solo para quienes compran una vivienda por primera vez, o bien para quienes compren una vivienda en una zona objetivo
- Solo para uso propio: la vivienda debe ser su residencia principal.
Además, la vivienda no debe haber estado ocupada por un inquilino en los 90 días anteriores a la firma del contrato de compraventa. - Entre los veteranos militares que cumplen los requisitos se incluyen:
- Las personas que hayan recibido una baja honorable o que hayan sido dadas de baja por motivos médicos con un historial honorable;
- Miembros y antiguos miembros de la Guardia Nacional y la Reserva de Washington que hayan sido dados de baja con honores; y
- Cónyuges que no se hayan vuelto a casar e hijos a cargo de veteranos fallecidos.
- Los ingresos familiares no deben superar los 164.400 dólares en los condados de King y Snohomish, ni los 126.800 dólares en el resto de condados.
Destino de los fondos
- Los fondos pueden destinarse al pago inicial y a los gastos de formalización, en función de las necesidades.
Pasos necesarios
- Debe asistir a un curso gratuito de formación para compradores de vivienda patrocinado por la Comisión de Financiación de la Vivienda del Estado de Washington y obtener su certificado. Puede realizar este curso en cualquier momento, pero cuanto antes lo haga en el proceso de adquisición de su vivienda, mejor. Obtenga más información y busque un curso.
Reembolso del préstamo del DPA
- No hay que hacer pagos mensuales (solo el pago de la hipoteca).
- El saldo vencerá y será pagadero cuando el prestatario:
- Vende, refinancia o cede la propiedad;
- No mantiene la vivienda como su residencia principal; o
- Liquida la hipoteca (en 30 años o antes)
¿Es este el programa adecuado para mí?
No te preocupes: trabajarás con un agente hipotecario formado por la Comisión que te ayudará a determinar cuál de nuestros programas de ayuda para el pago inicial es el más adecuado para ti, así como el precio de la vivienda que puedes permitirte, cuánto dinero en efectivo necesitarás para el cierre y cuánto puedes pedir prestado.
ARCH (Condado de King Oriental)
- Dirigido a quienes compran una vivienda en una zona afiliada a ARCH del este del condado de King (véase más abajo)
- Se puede combinar con losprogramas de primera hipoteca «Home Advantage» o «House Key Opportunity»
- Ofrece hasta 30 000 dólares en ayudas para la entrada, con un interés simple del 4 %.
Compradores de vivienda
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Cualquier agente de préstamos formado por la Comisión puede ayudarte a determinar qué programa de ayuda para el pago inicial es el más adecuado para ti.
Entidades crediticias
Más información
Manuales y otros documentos del Programa de Ayuda para el Pago Inicial
Para uso de los profesionales del sector crediticio que hayan recibido formación de la Comisión en nuestros programas.
¿Qué compradores de vivienda pueden optar a ello?
- No hace falta que sea la primera vez que compra una vivienda
- Solo para uso propio: la vivienda debe ser su residencia principal.
Además, la vivienda no debe haber estado ocupada por un inquilino en los 90 días anteriores a la firma del contrato de compraventa. - Comprar una vivienda en las siguientes ciudades del este del condado de King:
- Beaux Arts Village | Bellevue | Bothell | Clyde Hill | Hunts Point | Issaquah | Kenmore | Kirkland | Medina | Mercer Island | Newcastle | Redmond | Sammamish | Woodinville | Yarrow Point
- Comprar una vivienda dentro de estos límites de precio:
- Límite para viviendas de nueva construcción = 660 000 dólares
- Límite para viviendas de segunda mano = 646 000 $.
- Los ingresos familiares no deben superar estos límites:
Destino de los fondos
- Los fondos pueden destinarse al pago inicial y a los gastos de formalización, en función de las necesidades.
- El prestatario debe aportar el 2 % del precio de compra. Hasta la mitad de ese 2 % puede proceder de fondos recibidos en forma de donación.
Pago del préstamo
- No hay que pagar cuotas mensuales.
- El saldo vencerá y será pagadero cuando el prestatario o los prestatarios:
- Vende, refinancia o cede la propiedad
- no lo mantiene como su residencia principal; o
- Cuando se haya liquidado la hipoteca (en un plazo máximo de 30 años).
Pasos necesarios
- Debe asistir a un curso gratuito de formación para compradores de vivienda patrocinado por la Comisión de Financiación de la Vivienda del Estado de Washington y obtener su certificado. Puede realizar este curso en cualquier momento, pero cuanto antes lo haga en el proceso de adquisición de su vivienda, mejor. Obtenga más información y busque un curso.
También debe asistir a una sesión individual de asesoramiento previa a la compra.
Una vez que haya obtenido la preaprobación y su entidad crediticia le indique que está listo para formalizar la compra, póngase en contacto con una de las siguientes agencias para concertar una cita para una sesión individual de asesoramiento previo a la compra:
- American Financial Solutions, 888-864-8699
- Parkview Services, Loretta Cael, 509-861-3330
- Liga Urbana del Área Metropolitana de Seattle, 800-368-1455
¿Es este el programa adecuado para mí?
No te preocupes: trabajarás con un agente hipotecario formado por la Comisión que te ayudará a determinar cuál de nuestros programas de ayuda para el pago inicial es el más adecuado para ti, así como el precio de la vivienda que puedes permitirte, cuánto dinero en efectivo necesitarás para el cierre y cuánto puedes pedir prestado.
Programa de ayuda para el pago inicial de Bellingham
- Dirigido a quienes compran una vivienda dentro de los límites municipales de Bellingham
- Se puede combinar con el programa de préstamos hipotecarios de primera hipoteca «Home Advantage» o «House Key Opportunity»
- Ofrece hasta 40 000 dólares en ayudas para la entrada, con un interés simple del 3 %.
Compradores de vivienda
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Para uso de los profesionales del sector crediticio que hayan recibido formación de la Comisión en nuestros programas.
¿Qué compradores de vivienda pueden optar a ello?
- Solo para quienes compran su primera vivienda
- Solo para uso propio: la vivienda debe ser su residencia principal.
Además, la vivienda no debe haber estado ocupada por un inquilino en los 90 días anteriores a la firma del contrato de compraventa. - Comprar una vivienda dentro de los límites municipales de Bellingham, Washington.
- Comprar una vivienda dentro de estos límites de precio:
- Viviendas unifamiliares (independientes, adosadas y prefabricadas): 667 850 $
- Piso: 375 250 $
- Los ingresos familiares no deben superar estos límites:
Destino de los fondos
- Los fondos pueden destinarse al pago inicial y a los gastos de formalización, en función de las necesidades.
- El solicitante del préstamo debe aportar 2.500 dólares para la entrada o el 1 % del precio de compra, lo que sea mayor. Hasta un 25 % de esta aportación del solicitante puede proceder de fondos recibidos en forma de donación.
Pago del préstamo
- No hay que pagar cuotas mensuales.
- El saldo vencerá y será pagadero cuando el prestatario o los prestatarios:
- Vende, refinancia o cede la propiedad
- no lo mantiene como su residencia principal; o
- Cuando se haya liquidado la hipoteca (en un plazo máximo de 30 años).
Pasos necesarios
- Debe asistir a un curso gratuito de formación para compradores de vivienda patrocinado por la Comisión de Financiación de la Vivienda del Estado de Washington y obtener su certificado. Puede realizar este curso en cualquier momento, pero cuanto antes lo haga en el proceso de adquisición de su vivienda, mejor. Obtenga más información y busque un curso.
- También debes asistir a una sesión individual y GRATUITA de asesoramiento previo a la compra.
Una vez que haya obtenido la preaprobación y su entidad crediticia le indique que está listo para formalizar la compra, póngase en contacto con Kulshan Community Land Trust llamando al 360-671-5600 para concertar una cita para una sesión individual de asesoramiento previo a la compra:
¿Es este el programa adecuado para mí?
No te preocupes: trabajarás con un agente hipotecario formado por la Comisión que te ayudará a determinar cuál de nuestros programas de ayuda para el pago inicial es el más adecuado para ti, así como el precio de la vivienda que puedes permitirte, cuánto dinero en efectivo necesitarás para el cierre y cuánto puedes pedir prestado.
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