Reemisión del certificado de crédito hipotecario
¿Tienes un certificado de crédito hipotecario?
Algunos propietarios disponen de un Certificado de Crédito Hipotecario (MCC) que les permite solicitar cada año una deducción fiscal especial en su declaración de la renta federal. Si recibió un MCC al comprar su vivienda y desea refinanciarla o venderla, es posible que tenga que seguir ciertos pasos.
Cómo renovar tu MCC al refinanciar tu vivienda
Si vas a refinanciar tu vivienda y deseas seguir beneficiándote de la deducción fiscal por MCC, deberás solicitar una nueva emisión de tu MCC.
- La entidad de refinanciación debe ser una entidad participante en el programa MCC autorizada por la Comisión. Consulte la lista aquí: Entidades participantes en el programa MCC (PDF)
- En el plazo de un año desde la refinanciación, usted y su entidad de crédito deben completar los puntos de esta Lista de comprobación para la reemisión de MCC (PDF), incluida la Certificación de refinanciación (PDF), y enviar el expediente a la Comisión.
- Se debe adjuntar a la solicitud de reemisión una tasade solicitudno reembolsable de 375,00 $.
- El importe del certificado MCC reemitido no puede superar el saldo pendiente de la hipoteca antes de la refinanciación. El tipo de interés del certificado no puede superar el tipo de interés especificado en el certificado vigente. Se aplican otras restricciones.
¿Vendes tu casa? Es posible que se aplique el impuesto de recuperación de «
».
En casos excepcionales, es posible que el propietario tenga que devolver parte de las desgravaciones fiscales que haya recibido.
Esto solo se aplica SI:
- Vendes la vivienda en un plazo de nueve años desde la compra
- Estás obteniendo una ganancia considerable con la venta.
- Tus ingresos superan ciertos límites.
Para obtener más información sobre el impuesto de recuperación, haz clic aquí.
¿Alguna pregunta?
Si tiene alguna pregunta sobre la reemisión del Certificado de Crédito Hipotecario, llámenos al 800.767.4663 o envíenos un correo electrónico a info@heretohome.org.
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Si pierdes tu MCC
- Si necesita unacopia digitaldesu MCC original, rellene y envíe este formulario en línea:Solicitar copia del MCC.
Este servicio es gratuito. - Si necesita unacopia impresa certificadadesu MCC original, envíe un correo electrónico a info@heretohome.org.
Este servicio tiene un coste de 35,00 $.
- Si necesita unacopia digitaldesu MCC original, rellene y envíe este formulario en línea:Solicitar copia del MCC.