Estimados socios prestamistas:
Muchas entidades crediticias han estado solicitando reducciones de los tipos de interés en una fase avanzada del proceso, lo que ha planteado dificultades de cobertura a la Comisión.
Debido a los elevados costes que supone agrupar los préstamos con reducción de tipo de interés, vamos a modificar nuestras políticas actuales en materia de reducción de tipo de interés.
Los siguientes cambios entrarán en vigor para las reservas de préstamos realizadas a partir del 2 de enero de 2025.
Programas de primera hipoteca «Home Advantage» y «Covenant»:
Las solicitudes de reducción permanente del tipo de interés presentadas en un plazo de 2 días hábiles a partir de la reserva del préstamo estarán sujetas a los costes de reducción correspondientes.
Las solicitudes de reducción permanente del tipo de interés presentadas más de dos días hábiles después de la reserva del préstamo conllevarán una comisión del 1 %, además de los costes de reducción aplicables.
Cualquier reducción temporal del tipo de interés conllevará una comisión del 0,50 %.
Si se solicita una combinación de reducción de tipo de interés permanente y temporal, se aplicarán las comisiones indicadas anteriormente.
Programa de primera hipoteca «House Key»:
Cualquier solicitud de reducción temporal del tipo de interés conllevará una comisión del 0,50 %.
Nose admiten solicitudes de reducción permanente del tipo de interés en el programa House Key.
¿Qué implicará esto para mí?
La entidad crediticia deberá tramitar íntegramente el expediente del préstamo antes de que se realice la reserva del mismo, con el fin de evitar las comisiones adicionales mencionadas anteriormente.
Te recordamos que los fondos destinados al pago inicial no pueden utilizarse para sufragar ningún gasto relacionado con la reducción de la tasa de interés.
La sección 2 de nuestros manuales «Home Advantage» y «House Key» se actualizará según corresponda.
Si tienes alguna pregunta, ponte en contacto conCorinna.Obar@wshfc.orgo llama al 206-287-4414.